مبنى شركة سمو العقارية
أفادت شركة سمو العقارية"> بأنّها أبرمت عقدَين مع شركة داون تاون السعودية، التي يملكها بالكامل صندوق الاستثمارات العامة، بهدف الإشراف على تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع مشروعَين سكنيين يقعان ضمن نطاق داون تاون الخبر، على أن تستمر مدة كل اتفاقية 48 شهرًا اعتبارًا من تاريخ دخولها حيّز النفاذ.
وأشارت الشركة في بيانين منفصلين صادرين عبر تداول إلى أنّ الموقع الأول للمشاريع يقع شمال البوليفارد، ويستحوذ على مساحة أرض تقدر بـ 28.3 ألف متر مربع، وسيشهد تشييد مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع تضم وحدات مخصصة للتسويق والبيع.
وأوضحت أنّ المشروع الثاني يتألف من برج سكني شاهق يضم وحدات سكنية للبيع، ويقام على قطعة أرض مساحتها 4.8 ألف متر مربع داخل مشروع داون تاون الخبر.
وبموجب بنود العقدَين، ستقوم شركة داون تاون السعودية بتوفير الأراضي كمساهمة عينية، بينما ستساهم سمو العقارية عبر استثمار جزئي وتمويل المتبقي من عوائد البيع على الخارطة، مع تولّيها دور المطوّر والمنفّذ والمسوّق مقابل أتعاب محددة لإدارة التطوير والتسويق، إلى جانب نصيب من صافي الأرباح.
وأفصحت سمو العقارية عن أنّها ستتحصل على أتعاب إدارة تطوير تعادل 6.5% من إجمالي تكاليف التطوير، وأتعاب تسويق وبيع بنسبة 2% من إجمالي المبيعات، فضلًا عن حصة تبلغ 32% من صافي أرباح كل مشروع نظير استثمارها فيه.
وتوقّعت الشركة أن ينعكس تنفيذ المشروعَين إيجابيًا على أدائها المالي بعد بدء سريان الاتفاقيتين وتنفيذ الأعمال.
ووفقًا لبيانات أرقام، كان الأمير سعود بن نايف بن عبد العزيز، أمير المنطقة الشرقية، قد رعى أمس حفل إطلاق مشروع داون تاون الخبر التابع لشركة داون تاون السعودية، والذي يمتد على الواجهة البحرية بمساحة تتجاوز 829 ألف متر مربع، ويتضمن أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية، و500 غرفة فندقية، ومساحات مكتبية تفوق 40 ألف متر مربع، إلى جانب مرافق أخرى.
